Рассчитайте платеж и оставьте заявку на консультацию
платеж
доход
*Расчет платежа произведен в качестве примера, итоговая сумма может отличаться в зависимости от параметров сделки.
Информация носит справочный характер и не является публичной офертой
Оформи ипотеку и получи кредитную карту в подарок
- До 180 дней без процентов
- 1,5% кэшбэк на все покупки
от 500 тыс. до 30 млн рублей для г. Москвы и Московской области
от 500 тыс. до 15 млн рублей для иных субъектов Российской Федерации
- Приобретение квартиры/апартаментов в многоквартирном доме (далее — Объект недвижимости).
- Приобретение квартиры/апартаментов, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения Объекта недвижимости.
- Приобретение квартиры/апартаментов (Имущественных прав) в многоквартирном доме на этапе строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- Рефинансирование ипотечного кредита или рефинансирование ипотечного кредита и капитальный ремонт или иные неотъемлемые улучшения квартиры/апартаментов.
Количество рефинансирований не ограничено.
Первый из ранее рефинансированных ипотечных кредитов должен быть изначально предоставлен на цели, указанные в пунктах 1–3 Требований к изначальной цели Рефинансируемого ипотечного кредита.
Промежуточные кредиты должны быть предоставлены на цели рефинансирования (рефинансирования и капитального ремонта или иных неотделимых улучшений Объекта недвижимости, указанного в п. 4).
Рефинансируемый ипотечный кредит должен быть предоставлен Банком, иным банком/некредитной организацией.
- В обязательном порядке страхуются риски, связанные с утратой или повреждением недвижимости.
- Также рекомендуется оформить страхование от утраты права собственности на недвижимость (осуществляется в течение 3 лет с момента оформления права собственности на Объект недвижимости) и личное страхование.
Предусмотрена надбавка в размере 1,5% в случае отказа Заемщика при заключении кредитного договора от дополнительных видов страхования, а также отсутствие продления договора страхования в течение срока действия кредитного договора, а также отсутствие продления/заключения нового договора страхования в течение 2-х календарных месяцев, со дня истечения срока действия полиса страхования:
- Личное страхование (страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая или болезни)
- Титульное страхование права собственности на Объект недвижимости (в течение 3 лет с момента оформления права собственности на Объект недвижимости).
Предусмотрена надбавка в размере 1,0% в случае отсутствия продления договора имущественного страхования в течение срока действия кредитного договора, а также отсутствия продления/заключения нового договора имущественного страхования в течение 2-х календарных месяцев, со дня истечения срока действия полиса страхования (на дату сделки условия имущественного страхования является обязательным, иначе сделка не допустима)
Требование к Кредитору по действующим кредитам Заемщика:
от 21 года до 75 лет (включительно)
на момент полного погашения ипотечного кредита с учетом того, что на момент оформления заявки максимальный возраст составляет не более 65 лет, а также наличии Созаемщика, возраст которого на момент окончания Кредита составляет не более 65 лет.
Допустимо привлечение Созаемщика в возрасте от 18 лет, если данный Созаемщик является Залогодателем либо супругом(-ой) Заемщика без подтверждённого дохода.
- наемные работники
- индивидуальные предприниматели
- физические лица, занимающиеся частной практикой
- физическое лицо — единоличный учредитель и исполнительный орган организации, ее единственный участник, собственник ее имущества
- самозанятые граждане
- пенсионеры — лица, вышедшие в отставку либо на пенсию.
К работникам по найму
Не менее 3-х полных календарных месяцев на последнем месте работы, при условии, что испытательный срок пройден или отсутствует. Общий трудовой стаж Заемщика должен быть не менее 12 (двенадцати) месяцев на дату подачи Заявления/Согласий и заверений Заемщика в Банк (прохождение военной службы, получение пособия по временной нетрудоспособности, уход за ребенком до 1,5 лет, получение пособия по безработице, время переезда для дальнейшего трудоустройства не учитываются в общем трудовом стаже);
К индивидуальным предпринимателям
Безубыточная предпринимательская деятельность не менее 12-ти календарных месяцев для сезонного вида деятельности и не менее 3-х месяцев по видам деятельности, которые не признаются «сезонными».;
К самозанятым
Общий трудовой стаж должен быть не менее 12 (двенадцати) месяцев на дату подачи Заявления/Согласий и заверений Заемщика в Банк и не менее 6 (Шести) полных календарных месяцев, считая с даты постановки на учет в качестве самозанятого.;
Число Заемщиков по одному ипотечному кредиту — не более 4 человек.
Состав заемщиков может отличаться от состава заемщиков по рефинансируемому кредиту.
Супруг(-а) Заемщика/ Созаемщика, не являющийся(-аяся) сособственником Объекта недвижимости, передаваемого в залог, а также иные лица (по требованию Банка), без перехода к ним прав по обеспечительным сделкам при частичном исполнении основного обязательства за Заемщика.
- Заемщик погасил не менее 6 (шести) ежемесячных платежей по Рефинансируемого ипотечному кредиту с даты оформления.
- Отсутствуют факты просроченной задолженности:
- более чем три просроченных платежа в течение 6 последних месяцев от 5 до 30 календарных дней каждый, но совокупно не более 30 календарных дней просрочки;
- более чем на 30 (тридцать) календарных дней за 3 последних года обслуживания рефинансируемого кредита.