ГлавнаяВкладыСчета эскроу

Счета эскроу

Эскроу – это специальный счет, на котором учитываются деньги, имущество или документы до тех пор, пока не будут выполнены определенные обязательства.

В России поменялись правила работы в долевом строительстве. Согласно ФЗ от 25 декабря 2018 г. № 478-ФЗ все застройщики обязаны использовать счет эскроу в банке. Открыть его можно в Азиатско-Тихоокеанском банке.

Счет эскроу: как это работает

Эскроу в долевом строительстве работает следующим образом:

  • Покупатель обращается в банк с заявлением об открытии счета – эскроу, на котором размещается денежная сумма, прописанная в договоре между покупателем (в данном случае частное лицо) и продавцом (застройщиком).
  • Покупатель вносит деньги на квартиру на счет эскроу банка. В случае с ипотечным кредитом – первоначальный взнос (остальную сумму банк). Застройщик не будет иметь доступ к счету, пока дом не будет сдан.
  • Продавец передает в банк документы, подтверждающие выполнение всех условий перед покупателем.
  • Банк удостоверяется, что с документами застройщика все в порядке и открывает тому доступ к эскроу-счету.

Итак, эскроу – это банковский счет, на котором деньги покупателя будут храниться до тех пор, пока не будет построена и готова для заселения квартира. Застройщик при этом должен будет использовать для возведения недвижимости собственные или заемные деньги. Если дом не будет достроен, деньги со счета эскроу банк вернет дольщику.

Счет эскроу открыть можно в Азиатско-Тихоокеанском банке.

Уважаемые клиенты!

Информируем вас, что в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Азиатско – Тихоокеанский Банк осуществляет работу по открытию счетов эскроу в следующих отделениях Банка:

Город Наименование отделения Адрес отделения Контактный телефон отделения
Благовещенск Департамент по Амурской области Амурская область, г. Благовещенск, ул. Амурская, д.225 (4162) 224-551, 222-325, 222-324, 220-441, 220-439
Улан-Удэ Филиал "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) в г. Улан-Удэ Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д.49 (3012) 21-61-90, 211-726
Москва Филиал "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) в г. Москва г. Москва, пер. Вознесенский, д.11, стр.1 (495) 988-30-62, 988-30-61
Екатеринбург Филиал "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) в г. Екатеринбург Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 57 (343) 311 10 30 -многоканальный.
Владивосток Операционный офис № 18 в г. Владивосток "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 56 (423) 2308-562, (423) 2308-565 , (423) 2308-553
Южно-Сахалинск Операционный офис № 41 в г. Южно-Сахалинск "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 30 721858, 722652, 722988, 722988
Хабаровск Операционный офис № 75 в г. Хабаровск "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) Хабаровский край, г. Хабаровск, бульвар Уссурийский, д.24 (4212) 41-45-15, 41-45-00
Биробиджан Операционный офис № 1 «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) в г. Биробиджан Еврейская автономная область, г. Биробиджан, пр. 60-летия СССР, д. 22б. (42622) 2-22-16, 2-27-01
Якутск Операционный офис № 45 в г. Якутск "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) Республика Саха (Якутия), г. Якутск, пр-т. Ленина, д. 19 444-400
Магадан Операционный офис № 100 в г. Магадан «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) Магаданская область, г. Магадан, ул. Пролетарская, д. 17 (4132) 22-31-64, 22-31-66
Кемерово Операционный офис № 85 в г. Кемерово Филиала "АТБ" (АО) в г. Улан-Удэ Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Николая Островского, д. 23 (3842)681012, 681020, 681014
Барнаул Операционный офис № 90 в г. Барнаул Филиала "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО)в г. Улан-Удэ Алтайский край, г. Барнаул, ул. Профинтерна, д. 38 а (3852)35-92-94, 35-93-15 (доб. 2)
Абакан Операционный офис № 31 в г. Абакан Филиала «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) в г. Улан-Удэ Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Карла Маркса, д. 63 (3902) 298-100, 298-101
Красноярск Операционный офис № 142 в г. Красноярск Филиала "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) в г. Улан-Удэ Красноярский край, г. Красноярск, ул. Ленина, д. 37 8 (391) 219 99 11, 8 (391) 290 24 85
Чита Операционный офис № 50 в г. Чита Филиала «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) в г. Улан-Удэ Забайкальский край, г. Чита, ул. Красноармейская, д. 68 (3022) 21-99-00 , 21-99-19
Иркутск Операционный офис № 39 в г. Иркутск Филиала "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО) в г. Улан-Удэ Иркутская область, г. Иркутск, бул. Гагарина, д. 38 (3952) 780-313 (3952) 780-308
Петропавловск-Камчатский Операционный офис № 145 в г. Петропавловск-Камчатский «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Советская, д. 14 (4152) 42-57-83, 42-15-15, 41-28-05, 42-00-11, 41-24-59
Документы для скачивания