Приобретение квартиры на этапе
строительства
взнос от
кредита до
- Сумма кредита вне зависимости от региона 20 млн. рублей и более
- Заемщик является участником зарплатного проекта «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО)
- В случае заключения кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия Банком решения о предоставлении заемщику кредита
- Первоначальный взнос 20% и более от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
- 9% - при первоначальном взносе 10-19%
- 8,8% - при первоначальном взносе 20% и более
- 7,6% (при одновременном соблюдении условий): сумма кредита вне зависимости от региона 20 млн. рублей и более; заемщик является зарплатным клиентом «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО); в случае заключения кредитного договора в течение 30 календарных дней с даты принятия Банком решения о предоставлении заемщику кредита; сумма кредита не более 80% (включительно) от залоговой стоимости объекта недвижимости
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
- Для тех, кто работает по трудовому договору – от 3 месяцев на нынешнем месте работы.
- Для тех, кто ведет предпринимательскую деятельность – один год в качестве ИП без убытков.
Созаемщики: вы можете выбрать в созаемщики не только мужа или жену (брак может быть незарегистрированным), но и близких родственников. Созаемщиками могут выступать максимум четыре человека по одному кредиту.
Срок кредита: от 3 до 30 лет
Сумма ипотечного кредита:
- минимум – 500 тысяч рублей, максимум 90 % от цены жилья, которое оформляется в залог, но не более 30 млн. рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 15 млн. рублей – для остальных регионов.
Требования к строящемуся объекту:
- Строится по Федеральному закону № 214.
- Может быть на любой стадии строительства.
- Приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, прошедшим аккредитацию. Обширный перечень аккредитованных объектов. Легко аккредитовать любой другой объект.
В залог оформляется:
- до оформления собственности – залог прав требования участника долевого строительства.
- после оформления права собственности — залог квартиры.
Страхование:
- После передачи объекта заемщику обязательно подписывается договор имущественного страхования.
- Рекомендовано, но не обязательно также оформить личное страхование (его отсутствие увеличит ставку на 2 %) и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость (на ставку не влияет).
номер телефона
Вводя код из SMS, я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения
Ипотека в строящемся доме
Азиатско-Тихоокеанский Банк предлагает Вам купить в ипотеку квартиру в строящемся доме. Продукт пользуется большой популярностью, ввиду того что:
- квадратный метр жилплощади на этапе строительства дешевле, чем на вторичном рынке, и стоимость его возрастает по мере готовности объекта. Таким образом, ипотека на квартиру в строящемся доме – не только экономный вариант решения жилищного вопроса, но и выгодная инвестиция;
- новое жилье само по себе обладает множеством преимуществ: современная планировка, качественные инженерные и коммуникационные системы, чистые подъезды, хорошие окна и т.д. Ипотека же делает такое жилье доступным;
- сроки сдачи строящихся домов строго регламентированы. При покупке квартиры в ипотеку мы предложим Вам обширный список аккредитованных застройщиков – Вы будете не только уверены в их благонадежности, но и сможете четко спланировать время переезда в новое жилье;
- ставки и размер первого взноса по программе кредитования в АТБ такие же, как для покупки квартиры на вторичном рынке.
Условия оформления «Ипотеки молодым»
Программой можно воспользоваться для приобретения любого вида жилплощади: новой квартиры или вторички, комнаты, доли, вложить средства в строительство загородного дома или купить готовый. Удобные условия ждут молодых заемщиков после рождения или усыновления ребенка – они заключается в снижении долговой нагрузки на период до 3 лет.
На протяжении льготного периода заемщики получают возможность совершать ежемесячные выплаты по ипотеке в уменьшенном размере, причем количество обращений за подобной льготой на протяжении действия договора никак не ограничено. Участником программы может стать любая молодая семья, в которой возраст супругов (или одного из них) не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из ребенка и одного родителя не старше 35 лет. После оформления ипотеки – на момент обращения за льготой – возраст клиентов может быть любым.
Параметры ипотеки на строящиеся квартиры
- Ставка – от 9,25% годовых.
- Необходимый первоначальный взнос – от 15% стоимости объекта. Купить квартиру в ипотеку в строящемся доме можно с привлечением материнского капитала – в этом случае минимальный первоначальный взнос составит 5%, одновременно на него либо на частичное досрочное погашение основной части займа (на Ваш выбор) будут направлены средства, полагающиеся по сертификату.
- Срок кредита – от 3 до 25 лет.
Покупка квартиры в строящемся доме в ипотеку предполагает выполнение стандартных или, если используется спецпрограмма АТБ, возможно дополнительных требований к заемщику. Кредитование новостроек, входящих в перечень аккредитованных АТБ, производится под залог прав требования. Чтобы узнать другие подробности программы и получить предварительное одобрение, позвоните нам на горячую линию или заполните форму обратной связи.