связаться с нами
8-800-775-88-88 Бесплатный звонок по России
+7(4162) 222 333 Для звонков из-за рубежа
3040 Звонок с мобильного бесплатный
ГлавнаяПолучить деньгиИпотекаКалькулятор ипотеки

Приобретение квартиры
на этапе строительства

Экономьте на ставке, а не на количестве квадратных метров.
Ставка
от
8,75%
Первый
взнос от
20%
Срок
кредита до
30 лет
Рассчитайте вашу
ипотеку
Программа
Готовое жилье
Программа
Новостройка
По стоимости жилья
По среднемесячному доходу
375 000 25 000 000 50 000 000
Дата рождения
Первоначальный взнос за счет накоплений участника НИС
125 000 1 000 000 2 000 000 3 000 000
Первоначальный взнос
1000 000 2 500 000 4 000 000
Срок кредита
3 года 10 лет 20 лет 30 лет
Готов предоставить
Процентная ставка
Требования к заемщикам
Условия предоставления кредита
Опции по кредиту
Документы
  • 8,75% — если первоначальный взнос более 50 %
  • 9,00% — если вам нужны заемные средства в размере 51-70% (включительно) от стоимости квартиры
  • 9,00% — если вы готовы внести 20-29 % от цены недвижимости

В Байкальском регионе и в Дальневосточном федеральном округе ставка может быть ниже на 0,25 %. Также ставка может быть уменьшена участникам программы «Жилье для российской семьи» и семьям с тремя и более детьми.

Обратите внимание! Ставка будет выше на 0,5 %, если вы подтверждаете ваши доходы справкой по форме банка или справкой по форме кредитора.

Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы:

  • От полугода – для тех, кто работает по найму
  • От двух лет непрерывной предпринимательской деятельности без убытков для ИП

Созаемщики: близкие родственники, супруги (в том числе если брак официально не зарегистрирован) – всего до четырех человек.

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

  • минимум – 300 тысяч рублей, максимум 80 % от цены жилья, которое оформляется в залог, но не более 20 млн. рублей для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 10 млн. рублей – для остальных регионов.

Требования к строящемуся объекту:

  • Строится по Федеральному закону № 214.
  • Может быть на любой стадии строительства.
  • Приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, прошедшим аккредитацию. Обширный перечень аккредитованных объектов. Легко аккредитовать любой другой объект.

В залог оформляется:

  • до оформления собственности – залог прав требования участника долевого строительства.
  • после оформления права собственности — залог квартиры.

В обоих случаях оформляется закладная.

Виды собственности и состав собственников:

  • В составе собственников может быть как несколько заемщиков (например, созаемщиков, супругов), так и один.
  • Также возможно оформить право собственности на ребенка (детей) – для этого необходимо разрешение органов опеки.

Страхование:

  • После передачи объекта заемщику обязательно подписывается договор имущественного страхования.
  • Рекомендовано, но не обязательно также оформить личное страхование (его отсутствие увеличит ставку на 0,7 %) и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость (на ставку не влияет).

Опция «Легкая ипотека»

С опцией «Легкая ипотека» вы можете предоставить минимальный пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  • второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
  • документы на объект недвижимости.

Опция действует совместно с:

  • продукт «Приобретение готового жилья»
  • продукт «Перекредитование»

Ставка от 9,5% и Первоначальный взнос: От 50%.

Опция «Материнский капитал»

  • Если у вас есть сертификат материнского капитала, то вы можете использовать эти средства в качестве первоначального взноса. Это даст вам возможность увеличить сумму ипотечного кредита и при этом внести меньше личных средств. Опция действует совместно с:
  • продукт «Приобретение готового жилья»
  • продукт «Приобретение квартиры на этапе строительства»
  • опция «Справка о доходах по форме кредитора»

Ставка: от 9,0%; срок кредитования: от 3 до 30 лет; первоначальный взнос: от 10%.

Опция «Апартаменты»

Если вы хотите купить нежилое помещение в кредит или погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку нежилого помещения, то воспользуйтесь опцией «Апартаменты». Опция распространяется на следующие ипотечные продукты:

  • продукт «Приобретение готового жилья»
  • продукт «Приобретение квартиры на этапе строительства»
  • продукт «Перекредитование»
  • опция «Справка о доходах по форме кредитора»

Срок кредитования: От 3 до 30 лет; Первоначальный взнос: От 20%.

*Внимание! Если вы подтверждаете доход справкой по форме кредитора, то процентная ставка увеличивается на 0,5 пп.

Военная ипотека
Процентная
ставка
9%
Срок кредита
ипотеки от
3-х лет
Целевой кредит под залог имеющейся квартиры
Процентная
ставка от
9,25%
Срок кредита
ипотеки до
30 лет
Перекредитование
Процентная
ставка от
8,75%
Срок кредита
ипотеки до
30 лет
Приобретение готового жилья
Процентная
ставка от
9%
Срок кредита
ипотеки до
30 лет
Оформите заявку на консультацию
Фамилия
Допустимо использовать только буквы русского алфавита и дефис
Имя
Допустимо использовать только буквы русского алфавита и дефис
Отчество
Допустимо использовать только буквы русского алфавита и дефис
Актуальный
номер телефона
Должен состоять из 10 цифр
E-mail
Введите корректный адрес
Код из SMS
После нажатия на кнопку "Подтвердить" на ваш телефон будет направлен 4-значный код. Вводя код из SMS, я соглашаюсь с условиями пользовательского соглашения и согласен(на) на обработку моих персональных данных.
Регион
Выберите регион обслуживания
Город
Выберите город обслуживания