Перекредитование

• 9,00% — если используете заемные средства в размере до 50% (включительно) от цены на квартиру
• 9,25% — если вам не хватает от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры
• 9,50% — если сумма кредита составляет 71-80% от цены на недвижимость

Обратите внимание! Ставка будет выше на 0,5 %, если вы подтверждаете ваши доходы справкой по форме банка или справкой по форме кредитора. Также вы можете воспользоваться опцией «Легкая ипотека», смотрите подробнее в разделе «Опции по кредиту».

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита – до 80% от стоимости квартиры, оформляемой в залог:

• для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: 300 000 — 20 000 000 рублей РФ
• для остальных регионов: 300 000 — 10 000 000 рублей РФ

Требования к строящемуся объекту:

• Оформление по 214-ФЗ
• Любая стадия строительства
• Аккредитация в АИЖК. Обширный перечень аккредитованных объектов АО «АИЖК». Легко аккредитовать любой другой объект.

Недвижимость, на покупку которой был выдан предшествующий кредит, оформляется в залог (для строящихся объектов – залог прав требования участника долевого строительства).

Состав заемщиков: может отличаться от состава заемщиков по предшествующему кредиту

Состав залогодателей: может отличаться от состава залогодателей по предшествующему кредиту, если состав собственников изменился. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).

Страхование:

• В обязательном порядке страхуются риски, связанные с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
• Личное страхование не обязательно, но его отсутствие увеличивает ставку по кредиту на 0,7%. Также по желанию можно оформить страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость (на процентную ставку не влияет).