- 10,50% — если используете заемные средства в размере до 50% (включительно) от цены на квартиру
- 10,60% — если вам не хватает от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры
- 10,60% — если сумма кредита составляет 71-80% от цены на недвижимость
Обратите внимание! Вы можете воспользоваться опцией «Легкая ипотека», смотрите подробнее в разделе «Опции по кредиту».
Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
Стаж работы:
- не менее трех месяцев на последнем месте, если вы работаете по трудовому договору
- Не менее двух лет безубыточной предпринимательской деятельности для индивидуальных предпринимателей
Созаемщики: созаемщиками вы можете выбрать мужа/жену, родителей, братьев/сестер и других близких родственников (в том числе гражданских супругов). Количество заемщиков по одному кредиту не должно превышать четырех человек.
Требования к предшествующему кредиту (займу)
- Должно быть оплачено как минимум 6 процентных периодов.
- У вас нет:
- текущей просроченной задолженности;
- платежей, просроченных более чем на 30 дней.
- Реструктуризации не было.
Срок кредита: от 3 до 30 лет
Сумма ипотечного кредита – до 80% от стоимости квартиры, оформляемой в залог:
- для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга: 300 000 — 20 000 000 рублей РФ
- для остальных регионов: 300 000 — 10 000 000 рублей РФ
Требования к строящемуся объекту:
- Оформление по 214-ФЗ
- Любая стадия строительства
- Аккредитация в АО «Банк ДОМ. РФ». Легко аккредитовать любой другой объект.
Недвижимость, на покупку которой был выдан предшествующий кредит, оформляется в залог (для строящихся объектов – залог прав требования участника долевого строительства).
Состав заемщиков: может отличаться от состава заемщиков по предшествующему кредиту
Состав залогодателей: может отличаться от состава залогодателей по предшествующему кредиту, если состав собственников изменился. Один из заемщиков-залогодателей по предшествующему кредиту должен являться заемщиком-залогодателем по ипотечному кредиту (займу).
Страхование:
- В обязательном порядке страхуются риски, связанные с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
- Личное страхование не обязательно, но его отсутствие увеличивает ставку по кредиту на 0,7%. Также по желанию можно оформить страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость (на процентную ставку не влияет).
Опция «Легкая ипотека»
С опцией «Легкая ипотека» вы можете предоставить минимальный пакет документов:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
- второй документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
- документы на объект недвижимости.
Опция действует совместно с:
- продукт «Приобретение квартиры на этапе строительства»
- продукт «Приобретение готового жилья»
Опция «Апартаменты»
Если вы хотите купить нежилое помещение в кредит или погасить уже имеющийся кредит, взятый на покупку нежилого помещения, то воспользуйтесь опцией «Апартаменты». Опция распространяется на следующие ипотечные продукты:
- продукт «Приобретение готового жилья»
- продукт «Приобретение квартиры на этапе строительства»
- продукт «Перекредитование»
- опция «Справка о доходах по форме кредитора»
Срок кредитования: От 3 до 30 лет; Первоначальный взнос: От 20%.
*Внимание! Если вы подтверждаете доход справкой по форме кредитора, то процентная ставка увеличивается на 0,5 пп.
Оформите заявку на консультацию
номер телефона