Счет эскроу
Современный расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий возможность защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке.
Современный расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий возможность защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке.
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) открывает Эскроу счета в целях оплаты дольщиком цены по договору долевого участия в строительстве застройщику в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 (214-ФЗ).

Преимущества обслуживания в АТБ

Все под контролем
Перечисление на счет застройщика происходит только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
Безопасно
Денежные средства, размещенные на счете эскроу, застрахованы в соответствии с Федеральным законом №177-ФЗ
Быстро и просто
Открытие счета за 1 день
по трем документам
Эскроу счет открывается на основании договора, заключенного тремя участниками:
Депонент
владелец счета эскроу участник долевого строительства, осуществляющий внесение денежных средств на счет эскроу в счет уплаты цены приобретаемого объекта
Бенефициар
застройщик (юридическое лицо), получивший в соответствии с Законом № 214-ФЗ разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и заключивший с Депонентом договор долевого участия в строительстве
Эскроу-агент
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), уполномоченный банк в соответствии 214-ФЗ
Как это работает
Дольщик
1
Размещение средств
на счете эскроу
Банк
2
Контроль целевого использования
Застройщик
3
Сдача готового жилья в срок, раскрытие счета эскроу
Собственники жилья
Сколько это стоит?
  • Открытие и обслуживание счета – бесплатно
  • Проценты на денежные средства, размещенные на счетах эскроу, не начисляются
Документы
Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – физическое лицо):
  • Документ, удостоверяющий личность участника долевого строительства (Депонента);
  • Зарегистрированный в установленном законом порядке Договор долевого участия в строительстве.


Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – юридическое лицо/индивидуальный предприниматель):
  • Комплект правоустанавливающих документов для открытия счета для юридического лица (ссылка на документ);
  • Комплект правоустанавливающих документов для открытия счета для индивидуального предпринимателя (ссылка на документ);
  • Зарегистрированный в установленном законом порядке Договор долевого участия в строительстве.