Счет эскроу - оплата дольщиком цены по договору долевого участия в строительстве

Счет эскроу

Современный расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий возможность защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке.

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО) открывает Эскроу счета в целях оплаты дольщиком цены по договору долевого участия в строительстве застройщику в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 (214-ФЗ).

Преимущества обслуживания в АТБ

Все под контролем

Перечисление на счет застройщика происходит только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию

Безопасно

Денежные средства, размещенные на счете эскроу, застрахованы в соответствии с Федеральным законом №177-ФЗ

Быстро и просто

Открытие счета за 1 день
по трем документам

Эскроу счет открывается на основании договора, заключенного тремя участниками:

Депонент

владелец счета эскроу участник долевого строительства, осуществляющий внесение денежных средств на счет эскроу в счет уплаты цены приобретаемого объекта

Бенефициар

застройщик (юридическое лицо), получивший в соответствии с Законом № 214-ФЗ разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и заключивший с Депонентом договор долевого участия в строительстве

Эскроу-агент

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ПАО), уполномоченный банк в соответствии 214-ФЗ

Как это работает

Дольщик

Размещение средств
на счете эскроу

Банк

Контроль целевого использования

Застройщик

Сдача готового жилья в срок, раскрытие счета эскроу

Собственники жилья

Сколько это стоит?

Открытие и обслуживание счета – бесплатно
Проценты на денежные средства, размещенные на счетах эскроу, не начисляются

Документы

Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – физическое лицо):

Документ, удостоверяющий личность участника долевого строительства (Депонента);
Зарегистрированный в установленном законом порядке Договор долевого участия в строительстве.
Заявление на открытие счета эскроу (pdf)

Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – юридическое лицо/индивидуальный предприниматель):

Комплект правоустанавливающих документов для открытия счета для юридического лица (ссылка на документ);
Комплект правоустанавливающих документов для открытия счета для индивидуального предпринимателя (ссылка на документ);
Зарегистрированный в установленном законом порядке Договор долевого участия в строительстве.
Заявление на открытие счета эскроу (pdf)