Счет эскроу
Современный расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий
возможность защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке.
Современный расчетный и одновременно обеспечительный инструмент, предоставляющий возможность
защитить интересы обеих сторон при расчетах по сделке.
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО) открывает Эскроу счета в целях оплаты дольщиком цены
по договору долевого участия в строительстве застройщику в соответствии с Федеральным
законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 (214-ФЗ).
Преимущества обслуживания в АТБ
Все под контролем
Перечисление на счет застройщика происходит только
после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию
Безопасно
Денежные средства, размещенные
на счете эскроу, застрахованы
в соответствии с Федеральным законом №177-ФЗ
Быстро и просто
Открытие счета за 1 день
по трем документам
по трем документам
Эскроу счет открывается на основании договора,
заключенного тремя участниками:
Депонент
владелец счета эскроу участник долевого
строительства, осуществляющий внесение денежных средств на счет эскроу в счет
уплаты цены приобретаемого объекта
Бенефициар
застройщик (юридическое лицо), получивший в
соответствии с Законом № 214-ФЗ разрешение на строительство многоквартирного
дома и (или) иного объекта недвижимости и заключивший с Депонентом договор
долевого участия в строительстве
Эскроу-агент
«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (АО),
уполномоченный банк в соответствии 214-ФЗ
Как это работает
Дольщик
1
Размещение средств
на счете эскроу
на счете эскроу
Банк
2
Контроль целевого
использования
Застройщик
3
Сдача готового жилья в срок,
раскрытие счета эскроу
Собственники жилья
Сколько это стоит?
- Открытие и обслуживание счета – бесплатно
- Проценты на денежные средства, размещенные на счетах эскроу, не начисляются
Документы
Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – физическое лицо):
Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – юридическое лицо/индивидуальный предприниматель):
- Документ, удостоверяющий личность участника долевого строительства (Депонента);
- Зарегистрированный в установленном законом порядке Договор долевого участия в строительстве.
Документы для открытия эскроу счета (владелец счета – юридическое лицо/индивидуальный предприниматель):
- Комплект правоустанавливающих документов для открытия счета для юридического лица (ссылка на документ);
- Комплект правоустанавливающих документов для открытия счета для индивидуального предпринимателя (ссылка на документ);
- Зарегистрированный в установленном законом порядке Договор долевого участия в строительстве.